Il a également été confirmé pour 2021 le Bonus vert. Que veut dire cette expression ? Il s'agit d'un allégement fiscal destiné au monde des particuliers. Une aide pour ceux qui ont l'intention de refaire et d'aménager des jardins, des terrasses, des balcons et, en général, tous espaces verts d'un bien de propriété. Voici tout ce que vous devez savoir à ce sujet.
Bonus vert, comment ça marche
Encore une prolongation de la prime verte, introduite dans la loi de finances 2018 et prolongée jusqu'à aujourd'hui. Plus précisément, il est fait référence à un déduction d'impôt sur le revenu des personnes physiques, égale à 36%, par rapport aux dépenses qu'un citoyen privé a engagées pour des interventions de restructuration intérieure d'un type donné.
Le tout est divisé en tranches annuelles, un total de dix, du même montant. Le bonus a bien sûr des limites, telles que la limite de dépenses maximale. Le calcul est fait, en effet, sur un total de 5 mille euros par unité immobilière résidentielle. Il n'est pas possible de voir ce montant augmenter.
Compte tenu de ce montant maximum, l'incentive ne peut excéder 1800 euros, 36% de 5 mille euros, précisément. Pourquoi a-t-on parlé d'emplois d'un certain type ? La raison est rapidement expliquée. L'Agence du revenu explique comment le bonus peut être demandé pour l'aménagement vert de zones privées non couvertes de bâtiments existants, d'unités immobilières, de dépendances ou de clôtures, de systèmes d'irrigation et de construction de puits.
La construction d'un toit vert et de jardins suspendus s'ajoute également à la liste. Il est clair, cependant, que tout cela implique un travail préalable effectué par des professionnels. Il est fait référence à un travail de conception, ainsi qu'à la maintenance, si celle-ci est liée à l'exécution des interventions. Tout cela peut être inclus dans le calcul économique total.
Ce qu'il faut savoir
Il est bon de se rappeler que toutes les dépenses effectuées doivent être déductibles totalement tracé. Pas d'échange en espèces, donc, même s'il est accompagné d'une facture régulière. Il faut profiter des systèmes bancaires, postaux ou numériques. Cette facilité est prévue pour tous les contribuables qui possèdent ou détiennent les biens sur lesquels il a été décidé d'intervenir, à condition que ces personnes en aient effectivement supporté les frais.
Que se passe-t-il si la propriété est vendue? La déduction, encore à utiliser, est automatiquement transférée au nouvel acquéreur. Il s'agit pour ainsi dire de la procédure habituelle, qui peut être contrée par un éventuel accord entre les parties privées au moment de la conclusion de la vente.
On se demande cependant ce qui se passe lorsque les travaux de rénovation concernent les parties communes. Si la rénovation a lieu dans la zone de copropriété, par exemple, cette facilité est toujours fournie. Toutefois, aucune augmentation de la somme maximale, fixée à 5 mille euros, n'est prise en considération. Dans ce cas, la copropriété individuelle a droit à la déduction dans la limite du montant qui lui revient, à condition que celui-ci ait effectivement été payé à la copropriété dans les délais de présentation de la déclaration fiscale.
Voici quel genre de les travaux de rénovation sont exclus du bonus vert:
- entretien de routine périodique de jardins préexistant, non lié à une intervention innovante ou modificatrice
- travaux en économie : pose de gazon synthétique, pots pour le balcon, achat de matériel d'entretien
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